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えんどう不動産株式会社

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2025年の記事一覧

借地権付き建物の売却について

土地上に建物を建築する場合、土地に関する権利を有している必要があります。 この「土地に関する権利」が何であるかによっ...

売れる・貸せるマンションの特徴

中古マンションを選んだり、相続などで取得して持て余したりしている場合は そのマンションが売りやすいか貸しやすいかとい...

旧耐震基準マンションの売却について

地震大国である日本に住んでいる以上、いつ巨大地震が起きても大丈夫という 安心感を得ておくという意味合いを込めて耐震性...

不動産における固定資産の減価償却の仕組み

戸建や分譲マンションなど固定資産を購入したときに関わってくるのが減価償却という仕組みです。 減価償却をすることで固定...

コンクリート打ちっぱなし住宅について

マイホームの建築にあたって候補の1つに入るかもしれないコンクリート打ちっぱなし住宅。 デザイナーズマンションなどで多...

不動産購入に際しての建売住宅と注文住宅の特徴と違いについて

一戸建ての購入を考えるときには「建売住宅」にするか「注文住宅」にするかを決断することになります。 価格の違いと「考え...

訳あり物件の売却方法

所有している物件が事故物件などの、訳ありだった場合、きちんと売却することはできるのか。 売却の際に制約があったり売り...

マンション売却で壁紙の張替は必要か

マンション売却の手続きを検討する中で「壁紙を変えた方がいいのかな?」と悩む方が多いです。 壁紙を変えれば見た目の印象...

琉球畳の特徴やメリット・デメリットについて

畳といえば、古風で地味なイメージだという方も多いかと思います。 しかしデザイン性に優れた琉球畳はモダンな内装にもなじ...

「既存不適格」建築物とは、違法建築物との違いについて

法改正により建築したときには適法だったはずの不動産が「既存不適格」になっているというケースがあります。 不動産売却が...