「郡山市」に限定特化した「売買専門」の不動産会社

えんどう不動産株式会社

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不動産売却に関するアドバイスの記事一覧

夫婦共有名義の家・住宅ローンは離婚時にどうするべきか

婚姻中に夫婦が共同で住宅ローン(ペアローン)を組んで購入した家は 離婚時の財産分与において、その分け方が大きな問題と...

土地と建物の名義が違う場合における不動産売却

土地と建物を一括で売却する際、土地と建物の名義人(所有者)が異なる場合には 権利処理の関係で複雑な手続きが必要となり...

借地権付き建物の売却について

土地上に建物を建築する場合、土地に関する権利を有している必要があります。 この「土地に関する権利」が何であるかによっ...

訳あり物件の売却方法

所有している物件が事故物件などの、訳ありだった場合、きちんと売却することはできるのか。 売却の際に制約があったり売り...

不動産売却の手続きを代理人に頼めるのか、委任時の注意点について

一般的に不動産を売却する時は、売主様・買主様・不動産会社の担当者の三者が立ち会い、売買契約を結びます。 しかし時には...

身内への不動産売却時の注意点とみなし贈与とみなされないための対策

親子や兄弟といった親族の間で所有している不動産を譲ることは珍しくありません。 相続対策として親から子へ、また兄弟で相...

現状渡しとはどういう不動産売却方法なのか

不動産を売却する際、物件に何らかの瑕疵があれば売主様が きれいに直して買主様へ引き渡すのが一般的です。 しかし時に...

周囲に気付かれず不動産売却はできるのか

「不動産を売却したいけど、誰にも気付かれずにしたい」と考えている方は少なくはありません。 売却する際になぜ売るのか、...

不動産売買の値引き交渉は当たり前なのか

不動産売却で必ずといっていいほど起こるのが値引き交渉です。 買主様はできるだけ安く購入したいため値引き交渉があるのは...

一戸建てが売れる平均的な期間と早期売却のポイントを解説

一戸建ての売却を検討しはじめたら、「どこからはじめたらいいのか」 「どれくらい期間がかかるのか」など、多くの疑問がわ...