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えんどう不動産株式会社

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不動産売却の記事一覧

一戸建てなら平屋と2階建てどちらが売れやすいのか

戸建て住宅にも平屋建てや2階建て、首都圏では3階建ても割合が多くなっています。 金額面は関係なく土地にも余裕があって...

付帯設備表とは何か

不動産の売買契約を結ぶときにやり取りする書類の中に 「付帯設備表」というものがあります。 これは物件と一緒に引き渡...

マンション売却後に起きたクレームやトラブルの対処法

マンション売却には様々なリスクが付帯します。 中でも特に厄介なのが売却後に買主様からのマンションに対するクレームです...

家を売る時に火災保険はどうすればいいのか

家を買った際は必ず火災保険に加入します。 火災保険に加入すると契約から一定期間は保険料を前払いするようになります。 ...

居住中で売却活動する際に内覧前の清掃のコツ、見せ方のポイント

不動産売却につきものの内覧は、家の売却を左右する大切なポイントです。 内覧に向けては事前の清掃から当日まで気を抜かずに準...

土地を売却するなら実施するべき測量の目的について

土地を売買するときは、どこまでが取引対象の敷地なのかを明確にする必要があります。 そのときに実施する測量は隣地の所有...

家が売れないストレスとどう向き合うべきか

家が不要になった時は不動産会社に売却を依頼する方が多いです。 しかし仲介売却は不特定多数に向けて売り出す方法なので ...

不動産売却の仲介手数料なぜ払うのか、根拠・計算方法

仲介手数料が高い、払う意味が分からないと不満、疑問を抱えている方は多くいらっしゃいます。 なぜ仲介手数料は支払わなけ...

仲介で家の売却に掛かる平均期間は3~6カ月です

家を売りたいと思っても、何から手を付けていいかわからない…という方は多いと思います。 特に気になるのが、家を売る手順...

内覧はどこを見られるのか

不動産を売却する際の重要な通過点が購入希望者様による内覧です。 いくら優れた物件であったとしても、ここをクリアできな...