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家を売る際に気になるのが家具・家電の処分についてです。

どこに出せば回収してくれるのか、そのまま残して家を引き渡しても良いのかを

疑問に持つ売主様は少なくないです。

今回は、その中でも片付けが面倒なエアコンの処分について解説します。

郡山市内で家の売却を検討している方は参考にしてみてください。

 

エアコンの処分について

家財道具を処分する際に厄介なのがエアコンの処分です。

そのまま引き継ぐのがオススメですが、タバコのにおいが

染みついていたりすると内覧で断られる原因になります。

こうした場合は処分をしてしまうのも一つの手です。

 

エアコンを取り外す時に専門業者に頼まず自分でやることで

コストを抑えようと思う方もいらっしゃると思います。

しかし室外機と本体をつなぐ金属のパイプ部分には

ガスが溜まっているので素人が取り外すのは大変危険です。

このガスはフロンガスのため知識のない人が専門道具も

使わず無理に取り外そうとするとガスが一気に吹き出してしまいます。

コストを抑え、少しでも高く家を売却したい気持ちはわかりますが

大変危険なので専門業者に依頼するようにしてください。

万が一、自分で取り外そうとして失敗したら大量のガスが吹き出します。

このガスは真っ白で人体にも有害とされています。

その為、隣接する家や近所の方に迷惑をかけることになってしまいます。

また白いガスが吹き出す為、火事などと勘違いされて通報されてしまう可能性もあります。

売主様はもう住むことは無いと思いますが

次に住むことになる買主様のことを考えて近所の人とのトラブルは避けるようにしてください。

撤去するのに掛かる費用は1台あたり5,000円から10,000円なので専門業者に依頼してください。

 

 

エアコンの片付け費用は依頼先によって異なる

エアコンの処分は無料で出来るわけではありません。

家電リサイクル法によりエアコンを処分する際にはリサイクル料金を支払わなければいけません。

これは各自で取り外して指定の処分場所に持ち込む場合も専門業者に依頼する場合も同じです。

専門業者に依頼する際は、リサイクル業者と家電量販店のどちらか選びます。

家電量販店は費用が安く、最低3,000円ほどに抑えられます。

リサイクル業者に依頼すると7,000円前後なので、家電量販店に依頼したほうがお得です。

ただ家電量販店は処分場までの運搬費用がかさむことも多く

トータルでリサイクル業者よりも費用が掛かることがあるので注意してください。

 

新品のエアコンを付けて売却するのもアリ

ここまでの話をまとめてみるとエアコンなどは家を売却する際は取り外す必要は無いです。

しかし中古の家電製品が残っていることで値下げの要因になる可能性もあるので

事前に見積りを取って置くほうが良いという内容になります。

これ以外の方法として古いものを取り外し新品を取り付けておくこともできます。

これらにかかった費用を販売価格に上乗せすることで

結果的に取り外しの費用も買主様に負担してもらうことが出来ます。

またエアコンを付けて置くことで夏や冬でも適度な室温で内覧を行えるので印象が良くなります。

どの方法が一番いいのかよく検討してから価格の設定など行うことでより損せず家を売却する事ができます。

 

まとめ

基本的にはエアコンは処分せずに設置したまま売却出来ます。

例外的なケースとしてタバコの匂いが酷いケースや故障して

使用できないケースなどは処分を検討すべきケースが出てきます。

いずれにせよ、不動産会社に相談の上進めることをオススメします。

郡山市内で家の売却を検討している方は是非参考になさってください。

 

 

当社では不動産売買を検討しているお客様にとって、お役立ち情報を随時更新していきます。

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