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マイホームを購入する際、大半の方が住宅ローンを利用するかと思いますが

住宅ローンの加入条件として火災保険や地震保険が義務となっているケースがほとんどです。

保険は万が一の地震や火災に大切な備えとなることはもちろん

お金を借りる金融機関に対して信頼を得るために必要不可欠なモノでもあります。

支払いを負担と考える方も多いかもしれませんが、やはりマイホーム生活を送る上では重要な役割を担い

またやり方次第では倹約することもできますので事前に具体的な内容をチェックすることが大切です。

今回は、郡山市でマイホーム購入を検討している方に向けて必要な保険について解説致します。

 

マイホームに大切な保険、火災保険と地震保険

マイホーム取得で加入義務となっている主な保険は「地震保険」と「火災保険」です。

住宅ローンによっては団体信用生命保険、通称「団信」への加入が任意となっている場合もあり

団信はローン利用者が死亡をした場合、保障によって支払いが免除される仕組みを持つ大切な生命保険です。

団信に加入することでローン利用者の身に何か起こった際も遺族への負担軽減に繋がりますので

健康状態によって加入できない場合を除いて、絶対に加入することをオススメします。

 

火災保険と地震保険では補償対象としましては、以下の通りです。

 

火災保険:「火災、または自然災害や盗難などの被害も保障」

地震保険:「地震によって発生した火災や建物の損害、液状化などの被害を保障」

 

重要なポイントとして、どちらの保険も建物と家財は別々の契約になる点に気をつけなければなりません。

建物だけの契約であれば、もちろん家財は補償されませんので

災害によるリスクを最小限に抑えたい方は、是非保険の見直しをして最善の備えをしましょう。

 

マイホームに大切な保険、保険料について

火災保険は火災リスクだけでなく自然災害リスクや日常生活リスクなども補償していることが重要なポイントです。

自然災害リスクとは火災の他に水災や風災、雪災、落雷など、日常生活リスクは盗難による破損や物体の落下など

補償範囲は幅広いです。

つまり、これらの幅広い補償内容には自分に必要のないリスクも含まれている可能性があり

契約の内容次第では保険料を抑えることも出来るでしょう。

 

例えば、沖縄であれば雪は降りませんので雪災などの補償を外すことが出来ますし

台風が殆ど来ない地域であれば風災を契約から外すことも出来ます。

 

郡山市内においては水災の有無がポイントとなりそうです。

高台にある住宅地や市内でも西側のエリアは限りなく水災のリスクが低いので

水災の補償を無くす事も検討しても良いかもしれません。

ただし保険会社によっては水災への加入が必須となっている

保険会社も多いので良く調べるのがオススメです。

ちなみに全国的に保険料はここ数年で上昇しています。

一部報道では2022年10月にも10％程度の値上がりが予想されています。

要因としては自然災害による保険料の支払額が想定以上に膨らんでいるからです。

福島県においても東日本大震災前は地震のリスクが低かったですが

ご存知の通り、現在は全国的にも地震の多いエリアの一つとなっています。

 

まとめ

今回は郡山市で不動産購入をご検討している方に向けて保険について解説しました。

ご自身に必要な補償内容や節約できるポイントなどをしっかり抑える事で

ご自身のマイホームに適した保険の契約を結ぶが出来ます。

弊社では、マイホーム購入におすすめの郡山市の物件を数多くご紹介しています。

不動産の購入・売却・相談なら、是非弊社にお気軽にお問い合わせください。

 

 

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