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これまで銀行と言えば街にある店舗へ行って手続きをするものが主流でした。

しかし今はネット銀行を使うのが当たり前の時代になっていて住宅ローンもネット銀行で組む方も増えています。

とはいえ住宅ローンのような大切なものをネット銀行で組むのには不安がある人もいるでしょう。

今回は郡山市で不動産購入を検討している方に向けてネット銀行で住宅ローンを組むときのメリットとデメリット

どういう人に住宅ローンが向いているかを紹介していきます。

 

住宅ローンをネット銀行で申し込むメリット

まず住宅ローンをネット銀行で組むメリットとしては金利や手数料が普通の金融機関よりも低い点が挙げられます。

なぜならネット銀行は実際の店舗を持っていない分、運営費や維持費が安く済み、その分金利を安くできるのです。

さらに保証会社を利用していないので、保証料はかかりません。

そのうえ、こまめに繰り上げ返済ができるのも特徴です。

一部のネット銀行には繰り上げ手数料が無料なところもあります。

 

ただし安いのは変動金利の話であって固定金利は普通の銀行と変わらないものが多いです。

 

もう一つのメリットは金融機関に来店することなく手続きができる事です。

やり取りは基本的にメールや手紙で行うため、お店に来店する時間を作る必要はありません。

午後3時までに銀行に行かなければいけない、なんてことはないのです。

さらに手続きに関して不安がある場合は電話やメールで分からないところをサポートしてもらえます。

 

 

住宅ローンをネット銀行で申し込むデメリット

住宅ローンをネット銀行で組む際の大きなデメリット。

それは審査が遅く厳しい点です。

ネット銀行は基本メールでやり取りができますが本審査やローン契約には郵送でのやり取りが必須です。

そのため振り込みから融資までに時間がかかってしまいます。

これこそが、住宅ローンをネット銀行で組むデメリットです。

さらに、対面でやり取りをしない分、審査も厳しめです。

そのほかにも、住宅ローンの手続きの際に銀行に支払う事務手数料が高い点

必要な書類を自分で作らなければいけない点などがデメリットとして挙げられます。

 

どんな人が住宅ローンをネット銀行で組むのに向いているか

住宅ローンをネット銀行で組む際のメリットとデメリットを見てきました。

では、どのような人が住宅ローンをネット銀行で組むのに向いているのか。

ネット銀行の大きなメリットは金利の低さです。

そのため金利の低さを求めている人にはネット銀行がオススメです。

またネット銀行は実際に来店する必要がないので忙しくて銀行に行けない、そんな人にもオススメです。

一方でネット銀行は審査に時間がかかってしまうので、ある程度の時間がかけられる人に向いているとも言えます。

 

ちなみに弊社で取引いただく買主様には念の為、店頭のある金融機関での事前審査もして頂いております。

万が一の事態に備えての措置です。過去にも当初ネット銀行での手続きを望んでいた方が

手続きの煩雑さや面倒くさいとの理由で通常の住宅ローンに切り替えたお客様もおりました。

ネット銀行で組む際は担当営業の方と密なやり取りとして進捗状況を報告しあう事が重要です。

 

まとめ

今回は郡山市で不動産購入をご検討している方に向けて住宅ローンのネット銀行について解説しました。

ネット銀行での住宅ローンは非常に便利ですが、メリットとデメリットがあります。

自分の事情がネット銀行に向いているのかどうか、よく見極めることが大切です。

またネット銀行の中には融資実行（決済）の際に郡山市内で手続き出来ない場合があります。

その際に売主様や司法書士の交通費や手間賃などの話題も出てきます。

弊社では過去にもネット銀行で手続きした実績がございます。

ネット銀行をご利用する際は購入物件や売主様の状況など総合的な判断が必要となります。

郡山市でネット銀行のご利用を検討している方は是非お気軽にご相談ください。

 

 

当社では不動産売買を検討しているお客様にとって、お役立ち情報を随時更新していきます。

郡山市の不動産売却、不動産購入は、えんどう不動産株式会社へお任せください。